+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Компенсация работнику процентов по ипотеке

Компенсация работнику процентов по ипотеке

При решении руководства компании компенсировать затраты в виде процентов по ипотеке своему сотруднику приобретается право на снижение налогооблагаемой прибыли. Это выгодно частным компаниям и организациям, уменьшая общие затраты. Однако для законного оформления необходимой документации следует тщательно изучить рекомендуемые законом нормы, узнать точный перечень документов, которые потребуются для подтверждения расчета подобной компенсации сотруднику. Уменьшая налог на получаемую прибыль , руководство компании получает законно обусловленную возможность снижения суммы общих расходов. В процессе начисления необходимо помнить, что решение о предоставлении возмещений суммы процентов по кредитам и займам, предоставляемым на покупку или строительство жилья физическому лицу-сотруднику, является свободным правом начальника компании , а не ее обязанностью. Существует ряд ситуаций, при которых возможна компенсация затрат начисленной суммы по ипотеке сотруднику.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Имущественный налоговый вычет при ипотеке

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЗАПОЛНЯЕМ 3-НДФЛ НА ВОЗВРАТ ПО ИПОТЕЧНЫМ ПРОЦЕНТАМ.

Об учете суммы такой компенсации в расходах по налогу на прибыль, обложении ее НДФЛ и страховыми взносами, а также отражении на бухгалтерских счетах поговорим в статье. Работодатель может помощь сотрудникам, возмещая их затраты на уплату процентов по займам и кредитам на покупку и строительство жилья.

Следует иметь в виду, что такое возмещение является именно правом, а не обязанностью работодателя. Прежде всего стоит разобраться, что же законодатели подразумевают под жильем. Для этого нужно обратиться к Жилищному кодексу. Так, жилым признается изолированное помещение в виде недвижимого имущества.

Оно должно быть пригодно для постоянного проживания, то есть отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам и иным требованиям законодательства.

К жилым помещениям, в частности, от-носятся жилой дом или его часть, квартира ее часть , комната. Основания — пункт 2 статьи 15, статья 16 Жилищного кодекса.

Суммы возмещения затрат работников по уплате процентов по кредитам на покупку и строительство жилья можно учесть в базе по налогу на прибыль. Они относятся к расходам на оплату труда в определенном размере п. А именно, их сумма не должна превышать 3 процентов суммы расходов на оплату труда.

Одним из условий для признания сумм возмещения в расходах на оплату труда является именно компенсация расходов работников, что предполагает первоначальную уплату работником за счет собственных средств п. Аналогичные разъяснения приведены в письме Минфина России от 16 ноября г. Другим условием является то, что именно работник организации должен нести расходы по уплате процентов по кредиту.

Ведь пунктом На это следует обращать внимание, когда жилье, на приобретение которого взят заем или кредит, оформляется в общую долевую либо в общую совместную собственность работника и его супруга письмо Минфина России от 2 марта г. Если работодатель сам уплачивает проценты по кредиту сотрудника непосредственно банку, возмещения не происходит.

Значит, отнести такие затраты на расходы по налогу на прибыль не удастся. Это подчеркнул Минфин России в письме от 29 декабря г. Не следует забывать, что в целях расчета налога на прибыль расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты п.

Согласно разъяснениям Минфина России в письме от 16 ноября г. Второе — сумму расходов на оплату труда определяют нарастающим итогом с начала календарного года. Дело в том, что в целях налогообложения прибыли затраты на оплату труда признаются в качестве расхода ежемесячно исходя из суммы начисленных в соответствии со статьей Налогового кодекса расходов.

Налогооблагаемая прибыль определяется нарастающим итогом с начала налогового периода. Налоговым периодом по налогу на прибыль организаций признается календарный год п. Аналогичные разъяснения приведены в письмах Минфина России от 11 июня г.

Отметим, что при кассовом методе затраты на оплату труда признаются в качестве расхода по мере погашения задолженности по выплате зарплаты перед работниками подп. Тогда в расчете предельного размера следует использовать суммы оплаты труда выплаченные.

Организация оказывает помощь в виде такого возмещения следующим сотрудникам: юристу О. Сомову, менеджеру Е. Ершову и кладовщику Р. За этот же период величина расходов на оплату труда в целом по организации составила руб.

Значит, базу по налогу на прибыль в феврале она вправе уменьшить на сумму, которая не превышает 22 руб. Сумму превышения в размере руб. Ведь база по налогу на прибыль определяется нарастающим итогом с начала налогового периода, а сумма расходов на оплату труда растет.

Но лишь в размере, в котором указанные суммы включаются в состав расходов, уменьшающих базу по налогу на прибыль, то есть в размере, не превышающем предельную величину, установленную в пункте Таким образом, сумма возмещения, превышающая упомянутый предельный размер, облагается НДФЛ по ставке 13 процентов.

При применении положений пункта 40 статьи кодекса следует также обратить внимание, что данной нормой предусмотрено освобождение от налогообложения НДФЛ сумм возмещения организацией затрат, фактически понесенных ее работником. В случае уплаты за работника процентов по кредиту непосредственно банку эта норма не применяется.

Ведь возмещения работнику сумм ранее уплаченных им процентов не происходит письмо Минфина России от 29 декабря г. Допустим, организация возмещает затраты по уплате процентов нескольким работникам. Тогда в случае превышения суммы предельного размера доход, облагаемый НДФЛ, необходимо распределить между соответствующими работниками.

Порядок такого распределения организации следует закрепить в учетной политике. Воспользуемся данными примера 1. С суммы превышения в размере руб. Для этого указанную сумму организация распределила между юристом О. Сомовым, менеджером Е. Ершовым и кладовщиком Р.

Удочкиным пропорционально полученным ими суммам возмещения. В результате налогооблагаемый доход каждого из работников за январь—март года помимо полученной ими заработной платы составил:. Такой вывод содержится в письме Минфина России от 11 апреля г.

Данное замечание сделали чиновники Минфина России в письме от 6 апреля г. А значит, под вопросом порядок налогообложения НДФЛ. В письме от 7 октября г. Льготные положения пункта 40 статьи Налогового кодекса в данном случае не применяются. Эти суммы подлежат обложению НДФЛ в установленном порядке.

Каких-либо ограничений по сумме, выводимой из-под обложения взносами, законодательство не устанавливает. В бухгалтерском учете расходы работодателей на помощь сотрудникам в погашении кредитов на жилье признаются в полной сумме.

Они отражаются в составе расходов по обычным видам деятельности п. Все изменения года уже внесены в бератор экспертами. В ответе на любой вопрос у вас есть всё необходимое: точный алгоритм действий, актуальные примеры из реальной бухгалтерской практики, проводки и образцы заполнения документов.

Узнать подробнее. Добрый день. Наше руководство решило купить летом всем сотрудником турпутевки, ведь их теперь можно Учет и отчетность.

Учет в расходах по налогу на прибыль Суммы возмещения затрат работников по уплате процентов по кредитам на покупку и строительство жилья можно учесть в базе по налогу на прибыль. Мнение Минфина Если работодатель сам уплачивает проценты по кредиту сотрудника непосредственно банку, возмещения не происходит.

Важно также наличие приказа работодателя о выплате конкретному сотруднику конкретной суммы возмещения процентов и соответствующего заявления работника. Первое, на что здесь следует обратить внимание, — в расчете предельной величины используют сумму расходов на оплату труда в целом по организации, а не отдельно по каждому сотруднику.

Сомова — 15 руб. Ершова — руб. Удочкина — руб. Пример 2 Воспользуемся данными примера 1. В результате налогооблагаемый доход каждого из работников за январь—март года помимо полученной ими заработной платы составил: — у О.

Сомова — руб. X 15 руб. X руб. НДФЛ с возмещения, выплаченного работникам, организация удержит в следующих суммах: — по О. Сомову — руб. Ершову — руб. Удочкину — руб. Бухгалтерский учет В бухгалтерском учете расходы работодателей на помощь сотрудникам в погашении кредитов на жилье признаются в полной сумме.

Кадры Трудовые книжки: бухгалтерам и кадровикам добавили работы. Кадры Где пенсионеры быстрее всего находят работу. Кадры Можно ли перечислять зарплату работника иному лицу.

Кадры Работник уволился после отпуска, можно ли удержать зарплату. Увольнения бухгалтеров. НДФЛ опасно не удержать. Все выпуски.

Опрос не активен. Как вы считаете бухгалтер должен отвечать за налоговые нарушения или это проблема директора? С турпутевок платите страховые взносы. В чем отличие кредиток и карт рассрочек? Получите доступ к сайту Бухгод бесплатно!

Начните подготовку к годовому отчету на сайте buhgod. Вам доступны все материалы до 19 ноября. Получить доступ. Практическая энциклопедия бухгалтера Все изменения года уже внесены в бератор экспертами.

Этот материал доступен в украинской версии. Налоговый возврат — часть удержанного из заработной платы подоходного налога НДФЛ , которую государство готово вернуть физическому лицу при наличии определенных статей расходов.

Помимо возможности получить налоговый вычет в размере до тыс. Процедура возврата налога по процентам по ипотеке в целом похожа на обычный налоговый вычет, однако есть ряд существенных отличий. Вычет полагается человеку, оформившему договор ипотеки. Если это жилье, которое приобретается после брака, то получить вычет может супруг или супруга, так как эта собственность уже является совместной. В случае долевого владения, сумма, которую можно вернуть, распределяется согласно размеру доли каждого собственника. Когда квартиру или дом покупают родители для несовершеннолетних детей, то даже если право собственности будет оформлено на последних, но платежи будут делать родители, то последние могут на часть процентов оформить возврат за счет своего налога на доходы.

Компенсация работодателем процентов по ипотеке

Предыдущая статья: Компенсация за лекарства. Следующая статья: Компенсация за детский сад за второго ребенка. Российским правительством разработана новая программа компенсации ставок по льготной и коммерческой ипотеке. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Еще вариант экономии страховых взносов на штатных сотрудниках

Памятка на получение компенсации 5 лет для молодых семей. Памятка на получение компенсации 5 лет для многодетных семей. Памятка на получение компенсации 2 года для иных категорий граждан. С года Волгоградским областным фондом жилья и ипотеки предоставляется компенсация части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам далее — компенсация.

Если сотрудник оформлен в фирме официально, с его зарплаты нужно удерживать и перечислять в бюджет налог на доходы, а также платить страховые взносы. Это обязанность каждого работодателя, и избежать ее нельзя.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Минфин России разъяснил, что при заключении работником договора займа, целью которого является погашение полученного ипотечного кредита, то есть целевым назначением такого займа фактически не является приобретение или строительство жилого помещения, то основание для освобождения возмещения работодателем процентов по данному займу, отсутствует письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 22 августа г. Напомним, что в целях налогообложения прибыли организаций в составе расходов на оплату труда налогоплательщик-работодатель вправе учитывать расходы на возмещение затрат работников по уплате процентов по займам на приобретение или строительство жилого помещения. Таким образом, данное положение применяется работодателем при возмещении соответствующих затрат работников по займам, имеющим целевое направление, — приобретение или строительство жилого помещения. В свою очередь объектом обложения страховыми взносами для плательщиков страховых взносов — организаций признаются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые ими в пользу физлиц, в частности, в рамках трудовых отношений п. База для начисления страховых взносов для плательщиков страховых взносов — организаций определяется как сумма выплат и иных вознаграждений, предусмотренных п. Узнать, в каких случаях налоговая выгода будет признана необоснованной, можно в "Энциклопедии решений. Так, не подлежат обложению страховыми взносами суммы, выплачиваемые организациями своим работникам на возмещение затрат по уплате процентов по займам на приобретение или строительство жилого помещения п.

«Ипотечные» проценты платит работодатель (налоговый учет)

Работодатель имеет право компенсировать проценты по ипотеке, взятой сотрудником. Это позволит привлечь в штат лучших специалистов. Однако это право, а не обязанность работодателя. То есть руководитель может как выплачивать, так и не выплачивать проценты.

Об учете суммы такой компенсации в расходах по налогу на прибыль, обложении ее НДФЛ и страховыми взносами, а также отражении на бухгалтерских счетах поговорим в статье. Работодатель может помощь сотрудникам, возмещая их затраты на уплату процентов по займам и кредитам на покупку и строительство жилья. Следует иметь в виду, что такое возмещение является именно правом, а не обязанностью работодателя.

Организация планирует оплатить проценты по ипотеке за сотрудника, который приобрел квартиру по ипотечному договору. Учитываются ли в расходах по налогу на прибыль проценты по ипотеке? Нужно ли начислять НДФЛ и страховые взносы? К расходам, связанным с производством и реализацией, относятся расходы на оплату труда п. При этом в составе расходов на оплату труда могут быть учтены только те выплаты в пользу работников, которые предусмотрены трудовым или коллективным договором ч. Согласно официальной позиции Минфина РФ работодатель вправе учесть при налогообложении прибыли суммы, выплаченные работнику для компенсации расходов на погашение процентов по кредиту, при наличии документального подтверждения того, что расходы понесены именно работником налогоплательщика, независимо от иных обстоятельств письма Минфина РФ от Суммы, учитываемые при налогообложении прибыли и выплачиваемые работодателем своим работникам для компенсации процентов по кредиту на приобретение жилья, признаются доходами, не подлежащими налогообложению освобождаемыми от налогообложения НДФЛ п. В части страховых взносов п. Не подлежат обложению страховыми взносами суммы, выплачиваемые организациями своим работникам на возмещение затрат по уплате процентов по займам кредитам на приобретение и или строительство жилого помещения п.

Это компенсация за использование личного имущества, материальная помощь до рублей в год, компенсация процентов по ипотеке, плата за обучение и т. д. Например, вы узнали, что работник платит ипотеку за квартиру.

Возмещение процентов по ипотечному кредиту

Проявляя заботу и тем самым повышая лояльность, предприятия поощряют своих работников различными компенсационными, стимулирующими выплатами, бонусами. Согласно п. Этот лимит считается ежемесячно с начала года нарастающим итогом п. По правилам п. С условием включения таких затрат по налогу на прибыль. Страховые взносы. Такие выплаты бухгалтеру нужно подкрепить документально. Первоначально работник оплачивает их собственными средствами;.

Жилищная программа

Суть схемы заключается в том, чтобы заменить часть заработной платы или премий компенсацией процентов по Ипотеке. Выгодно это тем, что такие компенсации в определенной части не подлежат налогообложению НДФЛ и страховыми взносами. Как оформить и отразить в бухучете и при налогообложении возмещение сотрудникам затрат на уплату процентов по займам кредитам на приобретение и или строительство жилья. Организация может компенсировать сотруднику затраты на проценты, уплаченные им по займам кредитам на приобретение строительство жилья п. Оформите компенсацию затрат следующим образом.

Компенсация ипотечных процентов работникам: бонусы для работодателя

Случаев, когда вы можете рассчитывать на вычет, множество: покупка квартиры — один из самых популярных из них. Однако есть и ограничения: за квартиру можно получить не более тысяч рублей, а за проценты по ипотеке — не более тысяч рублей. Максимальный налоговый вычет вы получите, если купите квартиру ценой от 2 млн и заплатите банку процентов на 3 млн или больше.

Для обеспечения жильем работников Промплощадки в трех микрорайонах г. Тихвина построены 9 современных домов общей жилой площадью более тыс. Это один из крупнейших проектов жилищного строительства в Ленинградской области в районах, не граничащих с Санкт-Петербургом, который входит в ТОП объектов по вводу корпоративного жилья в России.

Согласно п. Имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз.

А вот вопрос о том, нужно ли облагать такие суммы НДФЛ, является спорным. Учитывая позицию контролирующих органов, не исключено, что отстаивать свои интересы компании придется в суде. Расскажем обо всем по порядку.

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ипатий

    Я розлучився з першою дружиною від якої маю сина, сплачуюю аліменти в розмірі 50 прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку(930грн). Я безробітній. Виконавча служба перерахувала мені мінімальну суму аліментів на 1900 грн/міс. Мотивуючи тим в регіоні де я зареєстрований середня заробітна плата приблизно 7600 грн, по держстату.

  2. Федосий

    У ребят просто зашкалил борзометр вот их и решили приземлить. Я смотрел краткие видео с их допросов. Кокорин вообще сидит и ведет себя как на интервью (думает что соскочит через свою известность или еще по какой причине). Мамаев понимает что попал в нехорошую ситуацию. Отчасти сыграл свою роль статус получившего стулом по голове. В общем разденут их как липку потерпевшие, а скорее потерпевший, контракты погорят, да и отпустят с миром работать менеджерами по продажам. Нельзя в общем так себя вести как Кокорин и Мамаев. Неправильно это с общечеловеческой точки зрения. Ну или только с моей точки зрения. Это кому как больше понравится.

  3. Яков

    Но это всего лишь предположение

  4. Герасим

    Если такое тесное взаимодействие с Интерпол, почему так вяло расследуется интернет мошенничества? СОРМ в руках ФСБ. УВД даже с этим ведомством не может найти общий язык.

  5. Бронислава

    У нас нет сотрудников у нас охранники власти от народа

  6. Берта

    ПРЕСТУПНЫЕ УБЛЮДКИ БОЯТСЯ ЮГО-ВОСТОК И ВВЕЛИ ИМЕННО ТАМ ВОЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ,НО ЭТО БЕСУ НЕ ПОМОЖЕТ, НАРОДНОЕ ТЕРПЕНИЕ СЖАЛОСЬ УЖЕ КАК ПРУЖИНА, А У ПРУЖИНЫ ЕСТЬ ОДНО СВОЙСТВО, ОНА ВЫСТРЕЛИВАЕТ ЕСЛИ ЕЁ СИЛЬНО СЖАТЬ.

  7. Зоя

    Уважаемые полицейские отвезли меня на место происшествия под давлением и в шоковом состоянии я написала на какой-то бумажке что претензий к этим патрульным не имею, сказали набрать в 102 и отказаться от вызовов которые совершала на Драйзера и Освободителей. После желаемого, они уехали, я осталась у разбитой машины. Отойдя от шока, 23.09.18 поехала в Райотдел и написала заявление на Рудковского Анатолия Александровича.

  8. retsihand

    Подумайте люди о детях своих,

  9. platafprom1984

    К начальнику идите.на личный прием. Встречу пишите на видео.Подчиненные ничего не решают.

  10. Никандр

    Вследствии сего тренда думается повысится спрос на бухгалтеров. Хочется чтобы закон действительно пользу принес!Но если блин опера боятся прижать чиновника?Они сами блин поуши в этом парочном кругу!Гос-во дураками считает всех кроме себя!

© 2018 courancoverewards.com